貸店舗・事務所(一部) 豊島区 南池袋３丁目 (池袋駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 7.7万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩8分
所在地 東京都豊島区南池袋３丁目
築年月 1970年11月(築54年) 使用部分面積 20.52㎡ 坪数
/坪
単価		 6.20坪／1.2405万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩6分
    都電荒川線 / 都電雑司ヶ谷駅 徒歩3分
    所在地 東京都豊島区南池袋３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.7万円 管理費等 5,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　15,000円
    権利金 - 坪単価 1.2405万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　最上階
    設備 エアコン　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 月額家賃１カ月分
    主要採光面：北東向き
    外国籍・ダンススタジオ・飲食店・脱毛、美容室不可。
    ガス設備なし
    連帯保証人、保証会社必

    須：借主負担（家賃１００％～）
    改装などはできません。
    現況優先、火災保険加入要、
    早期解約違約金有
    貸主は免税業者のため消費税は含みません。
    使用部分面積 20.52㎡ 坪数 6.20坪
    土地面積 - 築年月 1970年11月(築54年)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　トイレ　　居住用から事務所仕様に変更
    ■内装：2023年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　居住用から事務所仕様に変更
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978635011
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中目黒不動産　マジュニア(株)

    交通：
    東急東横線／中目黒　徒歩2分
    住所：
    東京都目黒区上目黒２丁目１５－５　ヴィエント中目黒　１Ｆ
    TEL：
    03-3760-7100
    FAX：
    03-3760-7101
    所属団体など：
    未加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７７８５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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