貸店舗（一部） 中目黒サニーフラット 1階部分

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賃料 36.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩4分
所在地 東京都目黒区上目黒２丁目
築年月 1998年7月(築26年4ヶ月) 使用部分面積 33.19㎡ 坪数
/坪
単価		 10.03坪／3.6156万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
人気の中目黒エリアにある中目黒商店街路面店です！コンクリート打ちっぱなしのお洒落な内観、店舗前スペースはテラス等として使用可能！駐車場としての利用も可能です。
  • 中目黒路面店・広々テラス利用も！
  • 広い路面全面スペース
  • 開けた入口
  • テラスとしても陳列・駐車場利用も可能なスペース
  • お洒落なコンクリート打ちっぱなし！
  • 中目黒ＧＴ
  • ライフ中目黒店
  • 中目黒高架下
  • ファミリーマート上目黒二丁目店
  • ココカラファイン中目黒店
  • 中目黒駅前郵便局
  • 三菱ＵＦＪ銀行中目黒駅前支店
  • 目黒区役所

    アピールポイント

    人気の中目黒エリアにある中目黒商店街路面店です！コンクリート打ちっぱなしのお洒落な内観、店舗前スペースはテラス等として使用可能！駐車場としての利用も可能です。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 中目黒駅 徒歩4分
    東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分
    所在地 東京都目黒区上目黒２丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 36.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 3.6156万円
    建物名・部屋番号 中目黒サニーフラット 1階部分
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　耐震構造(新耐震基準)
    設備 シャッター雨戸　車寄せスペース　給湯　ビルトインエアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料借主様負担１００％
    主要採光面：南向き
    人気の中目黒エリアにある中目黒商店街路面店です！コンクリート打ちっぱなしの

    お洒落な内観、店舗前スペースはテラス等としての使用可能！駐車場としの利用も可能です。
    使用部分面積 33.19㎡ 坪数 10.03坪
    土地面積 - 築年月 1998年7月(築26年4ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：店舗前オープンスペース、テラス利用他、駐車場としても利用可能（１台分まで） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 2ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6983847285 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中目黒不動産　マジュニア(株)

    交通：
    東急東横線／中目黒　徒歩2分
    住所：
    東京都目黒区上目黒２丁目１５－５　ヴィエント中目黒　１Ｆ
    TEL：
    03-3760-7100
    FAX：
    03-3760-7101
    所属団体など：
    未加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７７８５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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